Сметката за таксите на брокерите на Chi Ossé ще влоши жилищния пазар в Ню Йорк

Разходите за наеми в Манхатън, Куинс и Бруклин са рекордно високи, само че прогресивният общински консултант Chi Ossé се стреми да увеличи още повече наемите в Голямата ябълка.

Да, Ossé твърди, че оказва помощ на наемателите, като вкарва още веднъж законопроект, който изисква всеки, който наема брокер, което в преобладаващата си част е хазяин, да заплаща таксата на брокера.

Какво ще последва е явно.

Наемодателите, които не могат да поемат разноските за таксите на брокерите, ще ги платят авансово и по-късно ще усилят месечния наем, с цел да покрият разноските, прехвърляйки го назад на наемателите.

Дори офисът на Ossé призна, че този резултат е евентуален, когато той показа своя Закон за правдивост в разноските за наем на жилища за първи път през юни 2023 година, като представител сподели: „ Въпреки че е допустимо наемателите да видят осъществен някакъв % от брокерската такса в техния наем тези преходни разноски наложително ще бъдат разпределени в течение на техния 12 или 24-месечен лизинг. “

Но наемодателите постоянно имат условия за приходи, което значи, че сметката ще изплаща повече нюйоркчани от повече жилища.

Още от

„ Репресиите “ на границата на Б. С. Байдън към този момент се провалиха, защото незаконните наводняваха

Безумният закон за климата на Ню Йорк става все по-скъп и по-скъп за платците

Министерството на правораздаването се насочва към лицата, подаващи сигнали за нередности, Байдън се стреми да хвърли франчайзополучатели и други мнения

И в случай че бъдат принудени да покриват таксата, това би блъснало притежателите на жилища със нормализирани наеми, доста от тях към този момент се борят да поддържат разноските за поддръжка и други сметки; някои просто ще би трябвало да държат тези единици отвън пазара.

Така че законопроектът на Ossé ще увеличи наемите и ще понижи наличните жилища.

Непредвидените, само че изцяло предвидими последствия от прогресивната политика нанасят удар още веднъж.

Наемателите към този момент имат опцията да избегнат изцяло таксите на брокерите в този момент: Не всеки хазяин употребява брокер и известни уеб сайтове като Zillow и StreetEasy разрешават на търсещите жилища да търсят жилища без такса.

Градският съвет ще организира чуване по отношение на Закона за FARE на 12 юни; всеки член, който се интересува от налични жилища, би трябвало да го отхвърли.

Осе назова законопроекта си „ здрав разсъдък “. Това е всичко друго, само че не.

Намесата на огромно държавно управление ще утежни така и така стеснения пазар на наеми за жителите на Ню Йорк.